某智能技术公司办公室 · 卫生间漏水免砸砖修复

问题描述

某智能技术公司办公卫生间出现渗水，相邻区域墙面返潮。业主担心卫生间要砸砖重做、影响办公，希望先确认能不能不砸砖解决。

• 渗漏影响相邻办公区域
• 业主倾向免砸砖方案

检测结果

• 排除暗管漏水和结构问题
• 渗漏来源为卫生间防水层老化失效
• 瓷砖与基层结合良好，漏点集中在管根、地漏、墙根节点区域
• 确认具备免砸砖修复条件

施工方案

微型高压注浆免砸砖工艺：

1. 渗漏区域布孔
2. 防水浆料高压注入防水层
3. 地漏、管根、墙根节点重点处理

全程不砸砖、不影响正常使用，工期短。

验收结果

• 注浆完成后闭水验证，反复用水观察确认不再渗漏
• 质保 2 年
• 业主反馈未影响办公